ЭЛЕМЕНТЫ КАЧЕСТВЕННОЙ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2017, Vol 7, Issue 3
Abstract
Цель. Рассматриваются возможности применения различных качественных и количественных методик, направленных на определение эффективности инвестиционного проекта, находящегося на предынвестиционной фазе жизненного цикла. Методы. В работе применялись методы системного, комплексного, сравнительного и экспертного анализов. Результаты. В связи с уложением ситуации на рынке финансирования в сфере строительства, удорожанием строительства и падением цен на недвижимость перед девелоперами возникает актуальный вопрос правильной оценки эффективности инвестиций, вкладываемых в строительно-девелоперский проект с применением динамических и экспертных методов. Анализ некоторых методов оценки эффективности инвестиционных проектов выявляет их достоинства и недостатки. Предлагается переходить от традиционных методов к комплексным с использованием BIM -технологий. Выводы. Предполагается, что в условиях нестабильности инвестиционного процесса применение дисконтированных методов оценки эффективности инвестиций не отражает реальной рыночной ситуации.
Authors and Affiliations
Томпсон Э. , Соболев А. С.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47330
- DOI 10.21285/2227-2917-2017-3-53-57
- Views 323
- Downloads 0
ИНВЕСТИЦИИ В РАЗВИТИЕ СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
Сделана оценка существующего состояния систем водоснабжения и водоотведения, проведен анализ технологий их реконструкции и развития. Изложен новый подход к управлению развитием городских инженерных систем, обозначенный в...
УШАКОВКА - РЕКА КАК МЕХАНИЗМ ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ
Цель. Освещается работа над эскизным проектом для участка вблизи р. Ушаковки, ограниченного улицами Черского, Баррикад, Ушаковской и Култукской. Целью этого проекта стала разработка предложения по организации нового экон...
Анализ стоимости первичного и вторичного жилья на строительном рынке Российской Федерации
В работе произведен анализ строительного рынка РФ, в том числе рынка жилой недвижимости. Сопоставлена стоимость строительства жилья со стоимостью продажи на первичном и вторичном рынке. Просчитана рентабельность продаж с...
Анализ изменения стоимости Строительства в ходе проведения экспертизы сметной документации
В настоящее время в Российской Федерации достаточно активно осуществляется капитальное строительство: от малоэтажного жилищного строительства до крупных промышленных и инфраструктурных проектов. В связи с этим особое вни...
ГЕНЕЗИС УПРАВЛЕНЧЕСКИХ КОНЦЕПЦИЙ УПРАВЛЕНИЯ РАСШИРЕННЫМ ВОСПРОИЗВОДСТВОМ
Проанализированы управленческие концепции управления расширенным воспроизводством. Показано, что целевая фокусировка в современных условиях рассматривается как единство адаптационной и активно развивающей деятельность па...