Land value capture as effective tool of land use management: analysis of the experience of European countries and perspectives in Ukraine
Journal Title: Scientific and Industrial Jornal "Land Management, Cadastre and Land Monitoring" - Year 2023, Vol 38, Issue 2
Abstract
The article is devoted to the global trend of active urbanism as an approach to the study of planning and creation of cities, which pays special attention to the interaction of society with the built environment. It has been established that urban growth increases the demand for public utilities and, as a result, for land plots with the appropriate infrastructure. In this regard, there is a need to find additional sources of financing for new infrastructure projects. One of the effective means is to capture the value of land. The author substantiates the need to use the tools of land value capture as one of the main aspects of urbanism. The author provides an interpretation of each of the instruments based on the theory of land value capture: infrastructure fee, developer's obligations, payment for the opportunity to build, land reorganization and strategic land management. The author examines the peculiarities of development and implementation of the aforementioned tools in terms of administrative, legal and financial regulation on the example of European countries. It is established that the national system of land management does not sufficiently facilitate the implementation of these tools, especially in the context of the prospects for political, legal, economic, social and cultural integration of Ukraine into the European space.
Authors and Affiliations
O. Chumachenko, O. Kustovska, I. Kolhanova, L. Kolosa, Y. Kryvoviaz
Keywords
Related Articles
- EP ID EP719959
- DOI 10.31548/zemleustriy2023.02.07
- Views 61
- Downloads 0
Особливості формування вартості сільськогосподарських земель в країнах Європи
Досліджено вплив Спільної аграрної політики (САП) на аграрний сектор Європейського Союзу (ЄС). Обґрунтовано особливості формування та проведено порівняння розрахункової (методом капіталізації чистого операційного або рен...
ECONOMIC BACKGROUND CROP ROTATION AS A WAY TO PREVENT THE DEGRADATION OF AGRICULTURAL LANDSCAPES
This article explores that to successfully combat land degradation on lands occupied in agriculture, it is necessary to conduct complex soil conservation measures constitute a single interconnected system and protect soi...
Картографічне моделювання природно-господарських систем передкарпатського сірконосного басейну
Висвітлено досвід вивчення геоекологічного стану природно‐господарських систем сірчаних родовищ Передкарпаття. У 1997‐2015 рр. проведено геоекологічні дослідження в межах гірничопромислових (сьогодні постмайнінгових) ге...
Удосконалення системи агрофізичного моніторингу земель сільськогосподарського призначення
Обґрунтовано необхідність використання індикаторів фізичного стану ґрун‐ тів у комплексній системі спостережень за станом агроекосистем у процесі сільськогосподарського виробництва. Запропоновано систему базових показ‐...
Geodetic monitoring of deformations of the earth's surface and the main gas pipeline in the area affected by mining operations
The importance of the task of calculating and analyzing the displacements and deformations of the earth's surface for monitoring the state of objects located on the earth's surface within the influence of mining operatio...