Методичні можливості підвищення достовірності результату незалежної оцінки нерухомості у період економічної кризи
Journal Title: Європейські перспективи - Year 2016, Vol 0, Issue 3
Abstract
The article deals with basic directions on the organization and functioning of the safety management of economic entities. Present structure of the management of economic security entities in the implementation of leasing operations. У роботі розглянуто особливості функціонування ринку нерухомості в період політичної та фінансово-економічної кризи, виявлено відхилення характеристик цього ринку від попереднього стану, розглянуто методичну основу можливості підвищення достовірності результатів незалежної оцінки. Проаналізовано діючу нормативно-методичну базу оцінки та ефективність її застосування у сучасних ринкових умовах. На підставі виконаного аналізу змін у функціонуванні ринку нерухомості запропоновано застосування оціночних методичних прийомів і процедур порівняльного підходу, що дають можливість компенсувати прояви зниження достовірності інформаційної бази. Показано, що спотворення ринкової ситуації, викликані впливом фінансово-економічної кризи, можуть бути враховані при виконанні оціночних робіт без внесення жодних змін у діючі національні стандарти оцінки, та розглянуті практичні можливості підвищення достовірності результату оцінки за рахунок вдосконалення методики обробки ринкової інформації. У випадку практичного застосування запропонованих рекомендацій, що враховують вплив виявлених змін у функціонування ринку нерухомості в період політичної та фінансово-економічної кризи, забезпечується можливість підвищення точності та достовірності одержаного результату та створюються об’єктивні передумови для повного виключення впливу на результат оцінки методичної похибки, що виникає внаслідок застосування ненадійних джерел ринкової інформації.
Authors and Affiliations
Юрій Поздняков, Святослав Фаріон
Keywords
Related Articles
- EP ID EP181495
- DOI -
- Views 109
- Downloads 0
Основні процедури проведення судово-економічної експертизи
The work on the basis of the studies defined the conditions under which you can achieve reliable results when conducting judicial examination of the economic. It is established that it is possible only through the proced...
Місцеві державні адміністрації в системі управління розвитком регіону
Local state administrations in the system development of the regional administration carried out major organizational and administrative role, they are endowed with the appropriate powers in the field of administration o...
Фактори криміналізації суспільно небезпечних діянь: теоретичний погляд
Стаття присвячена аналізу теоретичних поглядів на обставини, які впливають на криміналізацію суспільно небезпечних діянь. Доводиться, що в результаті розвитку наукових уявлень про зазначені явища з’явився категорійний ап...
Ухвали слідчого судді, суду за результатами розгляду клопотання про скасування ухвали про накладення грошового стягнення
The article is dedicated to research of the grounds to enactment by investigating judge, court for consideration of the request for cancellation of the decision on the imposition of monetary penalty. Based on the results...
Принципи діяльності національної поліції України
The article analyzes а system of principles of activity of the police, their nature and content, and is characterized by the legal regulation of their implementation in accordance with the Constitution of Ukraine and oth...