Методологія іпотечного житлового кредитування у контексті національних вимірів
Journal Title: Економічний аналіз - Year 2016, Vol 24, Issue 1
Abstract
У статті розкрито теоретичні, методологічні і практичні аспекти концептуалізації іпотечного житлового кредитування в умовах зміни організаційно-правових й політико-економічних умов, господарської практики функціонування й розвитку житлової сфери. Систематизовано основні теоретико-методологічні підходи до розуміння розвитку ринку житлової нерухомості, які базуються на теорії кредиту та статичного компромісу. Особлива увага звертається на постулати державного регулювання іпотечного кредитування щодо їх впливу на розвиток житлової нерухомості, а також на визначення факторів, які впливають на видачу іпотечних житлових кредитів банками. З’ясовано, що в основі проблем сучасного стану інвестиційного процесу на ринку житла й житлового будівництва лежать поведінкові особливості взаємин і індивідуального прийняття інвестиційних і фінансових рішень його учасників. Визначено доцільність вдосконалення правовідносин щодо регулювання діяльності банківських та небанківських фінансово-кредитних установ, обігу іпотечних цінних паперів, активізації діяльності органів державної реєстрації прав власності, нотаріату, спеціалізованих іпотечних агентств і органів місцевого самоврядування. Для забезпечення успішності реалізації житлової реформи в Україні доцільно гарантувати права власників житла, що здобувається громадянами, а також розробити типову методику землекористування й житлової забудови.
Authors and Affiliations
Iryna Karpa
Keywords
Related Articles
- EP ID EP231227
- DOI -
- Views 69
- Downloads 0
Financial component in the system of state regulation of development of enterprises of the agro-industrial complex of Ukraine
The essence of financial regulation is considered in the article. Its place in the state regulation of the economy is determined. Characteristic features of financial regulation of development of enterprises of agro-indu...
Analysis of non-bank financial institutions activity as participants of modern financial services market
Banking system, that is, the National Bank of Ukraine, other banks and branches of foreign banks operating in the country, is the basis of the Ukrainian credit system. However, non-bank financial and credit institutions...
Theoretical essence of economic category «economy unshadowing»
The world's issue of the shadow economy gained the particular actuality during last decade. This topic is also close to Ukraine, as the share of the shadow sector in the domestic economy is quite significant. The term "e...
Grounding of the directions for improvement of organizational and economic logistic activities support of a trade enterprise
Introduction. The article deals with theoretical aspects of the problem under study. It identifies the main elements and proposes a system of indicators for assessing the organizational and economic logistics activities...
Rule of share of expenses for education in educational sphere regulation
Introduction. The educational sphere is a strategically important sector of development of society and the state. The financial aspect is one of the most problematic aspects of the education system. Therefore, the questi...