Методологія іпотечного житлового кредитування у контексті національних вимірів
Journal Title: Економічний аналіз - Year 2016, Vol 24, Issue 1
Abstract
У статті розкрито теоретичні, методологічні і практичні аспекти концептуалізації іпотечного житлового кредитування в умовах зміни організаційно-правових й політико-економічних умов, господарської практики функціонування й розвитку житлової сфери. Систематизовано основні теоретико-методологічні підходи до розуміння розвитку ринку житлової нерухомості, які базуються на теорії кредиту та статичного компромісу. Особлива увага звертається на постулати державного регулювання іпотечного кредитування щодо їх впливу на розвиток житлової нерухомості, а також на визначення факторів, які впливають на видачу іпотечних житлових кредитів банками. З’ясовано, що в основі проблем сучасного стану інвестиційного процесу на ринку житла й житлового будівництва лежать поведінкові особливості взаємин і індивідуального прийняття інвестиційних і фінансових рішень його учасників. Визначено доцільність вдосконалення правовідносин щодо регулювання діяльності банківських та небанківських фінансово-кредитних установ, обігу іпотечних цінних паперів, активізації діяльності органів державної реєстрації прав власності, нотаріату, спеціалізованих іпотечних агентств і органів місцевого самоврядування. Для забезпечення успішності реалізації житлової реформи в Україні доцільно гарантувати права власників житла, що здобувається громадянами, а також розробити типову методику землекористування й житлової забудови.
Authors and Affiliations
Iryna Karpa
Keywords
Related Articles
- EP ID EP231227
- DOI -
- Views 70
- Downloads 0
Management of enterprise competitive advantages
In conditions of current competition it is extremely difficult to retain market positions which were acquired. Achievement of competitive advantage by the enterprise is one of the most important categories of market econ...
Features of risk assessment and its influence on efficiency of innovative projects
Introduction. The organizational and economic system of the project implementation should include special mechanisms that reduce the risk or reduce the adverse consequences associated with it. With this aim, it is recomm...
Purchasing capacity of a person who gets childbirth and social care benefit
The normative and legal aspects of social standards in Ukraine are considered. It has been established that the size of social benefit in Ukraine does not ensure the established living wage and cannot promote the social...
Methodological principles of financial management of subjects of entrepreneurship in conditions of uncertainty
Introduction. The financial manager has to take into account a large number of factors in the process of adoption of managerial decisions. The effect of these factors can be caused by the uncertainty of the market enviro...
Modelling of decision in management organizations
This study stresses the validity of the problem of modeling of decision-making processes in sustainable management. The issue of a methodology for implementing intelligent decision-making systems in strategic management...