Методологія іпотечного житлового кредитування у контексті національних вимірів
Journal Title: Економічний аналіз - Year 2016, Vol 24, Issue 1
Abstract
У статті розкрито теоретичні, методологічні і практичні аспекти концептуалізації іпотечного житлового кредитування в умовах зміни організаційно-правових й політико-економічних умов, господарської практики функціонування й розвитку житлової сфери. Систематизовано основні теоретико-методологічні підходи до розуміння розвитку ринку житлової нерухомості, які базуються на теорії кредиту та статичного компромісу. Особлива увага звертається на постулати державного регулювання іпотечного кредитування щодо їх впливу на розвиток житлової нерухомості, а також на визначення факторів, які впливають на видачу іпотечних житлових кредитів банками. З’ясовано, що в основі проблем сучасного стану інвестиційного процесу на ринку житла й житлового будівництва лежать поведінкові особливості взаємин і індивідуального прийняття інвестиційних і фінансових рішень його учасників. Визначено доцільність вдосконалення правовідносин щодо регулювання діяльності банківських та небанківських фінансово-кредитних установ, обігу іпотечних цінних паперів, активізації діяльності органів державної реєстрації прав власності, нотаріату, спеціалізованих іпотечних агентств і органів місцевого самоврядування. Для забезпечення успішності реалізації житлової реформи в Україні доцільно гарантувати права власників житла, що здобувається громадянами, а також розробити типову методику землекористування й житлової забудови.
Authors and Affiliations
Iryna Karpa
Keywords
Related Articles
- EP ID EP231227
- DOI -
- Views 67
- Downloads 0
The development of science and technological cooperation between Ukraine and EU
Today the innovative policy becomes priority in national strategies of countries world competitiveness ensuring. Its effective implementation provides both maximum mobilization of internal technological and innovative ca...
Mega-events as a source of risks for developing countries: comparative study from the BRICS countries and Ukraine
This study is dedicated to consequences of preparing and conducting mega-event in the developing countries. Analysing the results of hosting mega-events in developing countries and focusing on the cases of Ukraine and BR...
Application of statistical analysis of text mining at updating and standardization of determination of logistics of hotel restaurant business
Introduction. The disagreements in terminology and definition of key concepts of logistics and logistics of the hotel and restaurant business have become a significant barrier to a clear understanding of these economic c...
Divergent characteristics of derivatives of state fiscal space: sequence of terms
Introduction. Inconsistency of certain terms and concepts often become the key questions in scientific theories research. Semantic explanation of some definition can become a subject of the controversial discussions. In...
Enterprise technical potential management on the basis of simulation modelling tools
The optimization value of maintenance facilities in order to ensure the effective development of the company is grounded. Conceptual bases of the effective management of the maintenance and replacement of fixed assets ar...