МОДЕЛЬ «СБАЛАНСИРОВАННОЙ СИСТЕМЫ ПОКАЗАТЕЛЕЙ» КАК АЛЬТЕРНАТИВА ПРОГРАММЕ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2015, Vol 3, Issue 14
Abstract
В статье детально рассмотрена ситуация с жильем в Российской Федерации и Иркутской области в частности. Выявлен ряд причин, негативно влияющий на реализацию мероприятий, направленных на решение проблемы обеспеченности населения жилой площадью. Проведен анализ методики определения величины потенциального спроса в рамках программы «Жилье для российской семьи», используемой государством в качестве основного инструмента в решении жилищной проблемы, существующей в регионах. Установлен ряд причин, действие которых снижает область использования разработанной методики, не позволяющей осуществлять комплексный подход к решению жилищной проблемы в стране. Обосновано использование вероятностных подходов, позволяющих с необходимой точностью определять потребность населения в жилой площади. Разработана и предложена модель «сбалансированной системы показателей», позволяющая комплексно подходить к решению жилищной проблемы путем достижения состояния равновесия между возникающим спросом на жилую недвижимость и существующим предложением на рынке жилья в стране. Проведен совокупный расчет необходимого для воспроизводства количества жилья, доказывающий эффективность комплексного подхода к решению жилищной проблемы в регионах на примере Иркутской области.
Authors and Affiliations
Демьянов К. В.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47128
- DOI -
- Views 264
- Downloads 0
ФОРМИРОВАНИЕ ТИПОЛОГИИ ДЕРЕВЯННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ИРКУТСКА В РАБОТАХ ИССЛЕДОВАТЕЛЕЙ АРХИТЕКТУРЫ ХХ в
Рассмотрен процесс изучения исторической деревянной жилой архитектуры Иркутска во второй половине ХХ в. Сделан обзор достижений ведущих исследователей архитектуры Иркутска во второй половине ХХ в. Определен вклад ведущих...
ПРОБЛЕМА НЕСООТВЕТСТВИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ РЫНОЧНОЙ
Цель. Выявляется проблема несоответствия сметной стоимости строительства рыночной при детальном рассмотрении. Методы. В работе использованы методы концепции современной оценки сметной стоимости строительно-монтажных рабо...
ВЫСОКОПРОЧНЫЕ БЕТОНЫ НА ОСНОВЕ СЕРНОГО ВЯЖУЩЕГО С ПРИМЕНЕНИЕМ МОДИФИКАТОРОВ
Цель. В настоящее время возрастает необходимость в использовании бетона с повышенными показателями прочности, устойчивости к кислоте и морозостойкости. Актуальность применения высокопрочных бетонов вызвана не только их у...
МЕНЕДЖМЕНТ АКТИВОВ КАК ИНСТРУМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ИННОВАЦИОННОЙ СИСТЕМОЙ, ВКЛЮЧАЮЩЕЙ РЕСУРСЫ ПЕРСОНАЛА
Изложен анализ менеджмента бизнеса, который, как и менеджмент любой иной деятельности, подчиняется принципам, методам и инструментам, определенным стандартом ИСО 9000. Показано, что оценочная деятельность становится част...
РЕКОНСТРУКЦИЯ КРУПНОПАНЕЛЬНЫХ ЗДАНИЙ СЕРИИ 1-335С С НЕПОЛНЫМ КАРКАСОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
В статье рассмотрены основные конструктивные решения модернизации и реконструкции крупнопанельных зданий первых массовых застроек. Разгружение несущих однослойных газозолобетонных панелей с помощью преднапряженных металл...