Rozwój aglomeracji miejskich i ich znaczenie dla rozwoju lokalnego rynku nieruchomości
Journal Title: Zarządzanie i Finanse - Year 2014, Vol 12, Issue 4
Abstract
Jednym z nowych zjawisk we współczesnych społeczeństwach jest powstawanie dużych aglomeracji miejskich. Społeczno-ekonomiczny mechanizm powstawania aglomeracji i jego skutki wymagają jeszcze szerokich interdyscyplinarnych badań. Jednym z etapów powstawania aglomeracji jest suburbanizacja terenów podmiejskich. Autor na przykładzie powstawania aglomeracji poznańskiej i procesów suburbanizacji na tym terenie próbował ocenić skutki demograficzne i społeczne oraz urbanistyczne tych procesów. Następnie próbował ocenić, w jaki sposób rozwój tych procesów wpływał na rozwój lokalnego rynku nieruchomości budowlanych. Stwierdzono na podstawie badań wyraźny okresowy wzrost obrotów i cen działek pod budownictwo jednorodzinne w strefie podmiejskiej Poznania. Kryzys na rynku nieruchomości spowodował spadek zainteresowania ze strony inwestorów indywidualnych zakupem działek pod budownictwo mieszkaniowe. Pojawili się jednak na tym rynku deweloperzy, którzy oferują różne, dość atrakcyjne i konkurencyjne z mieszkaniami czy tym bardziej domami w mieście, formy zabudowy mieszkaniowej. Tak więc taki segment rynku nieruchomości jak rynek mieszkaniowy na terenach podmiejskich nadal rozwija się i w istotny sposób wpływa na warunki funkcjonowania lokalnych rynków mieszkaniowych w dużych aglomeracjach miejskich.
Authors and Affiliations
Henryk Gawron
Keywords
Related Articles
- EP ID EP89375
- DOI -
- Views 64
- Downloads 1
Application of multi-criteria analysis in managerial decision-making, in enterprises of Pomorskie Province
Methodological assumptions and empirical research results on the scope of application of multi-criteria analysis implemented by weighted evaluation method in managerial decision-making, in enterprises of Pomorskie Provin...
Wytyczne G3 i G3.1 Global Reporting Initiative dotyczące raportowania kwestii zrównoważonego rozwoju – analiza porównawcza
Opracowanie zawiera opis zmian wprowadzonych do wersji G3 Wytycznych Global Reporting Initiative, w wyniku czego powstała w marcu 2011 roku wersja G3.1. W opracowaniu wskazano obszary, w których dokonane zostały ak...
Efektywność pasywnie zarządzanych funduszy na przykładzie funduszy ETF notowanych na GPW
Celem niniejszego artykułu jest charakterystyka funduszy ETF oraz ocena efektywności ich działania. W analizie wykorzystano metody statystyczne, jednoczynnikowy współczynnik Alfa Jensena oraz wskaźnik tracking error (TE)...
Success of enterprise vs. corporate social responsibility. Human resources management perspective
It's known generally, that progress of modern enterprise is gauged by value supplied to stock- and shareholders (owners), from principle by them expressed stock price owned shares (actions). It is possible to form...
Automation of measurement processes in the Six Sigma methodology in SMEs
The purpose of this article is to present the metrological aspects of Six Sigma methodology in the light of modern technological solutions. Measure-ments are inherent part of Six Sigma methodology, enabling the control o...