ПРОБЛЕМЫ КОМПЛЕКСНОЙ РЕГЕНЕРАЦИИ ЖИЛОЙ СРЕДЫ РАЙОНОВ КРУПНОПАНЕЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ. ВОЗМОЖНОСТЬ АДАПТАЦИИ ГЕРМАНСКОГО ОПЫТА К СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИМ И ПРАВОВЫМ УСЛОВИЯМ СТРАН СНГ
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2017, Vol 7, Issue 1
Abstract
Цель. Изучение позитивного опыта реализации программ комплексной реновации жилой среды территорий массовой панельной застройки 1960-1980-х гг. в Германии, оценка возможностей переноса опыта применительно к специфике условий и особенностей законодательства России и Украины. Объекты изучения - районы массовой крупнопанельной застройки 1960-1980-х гг. Германии: Фенпфуль (Fennpfuhl), Марцан-Хелерсдорф (Marzahn-Hellersdorf) - г. Берлин; Горбиц (Gorbitz), Пролис (Prohlis) - г. Дрезден; Зильберхёэ (Silberhöhe), Нойштадт (Neustadt) - г. Халле. Методы: систематизации, типологизации, фотофиксации, сравнительного анализа, нормативно-деятельностного подхода. Результаты. Представлены основные выводы из научно-практической экскурсии преподавателей и студентов архитектурного факультета Института архитектуры и строительства ИРНИТУ, прошедшей в период с 19 по 23 сентября 2016 г. по трем городам Германии (Берлин, Дрезден, Халле), осуществленной при финансовой поддержке Фонда Фольксваген, с целью анализа и обобщения положительного опыта Германии в реализации комплексных программ реновации территорий массовой панельной застройки 1960-1980-х гг. Исследование показало наличие существенных ограничений для переноса позитивного опыта Германии по реализации программ комплексной реновации жилой среды территорий массовой панельной застройки 1960-1980-х гг. в страны СНГ (в частности, в Россию и в Украину). Выводы. При выработке стратегии регенерации панельной застройки, возведенной в советский период на территории России и Украины, необходимо учитывать специфику существующей нормативно-законодательной базы, регулирующей работу субъектов благоустроительной деятельности различных уровней - от органов управления городом до местных (товарищества собственников жилья и территориальное общественное самоуправление - в России, объединения совладельцев многоквартирного дома - в Украине); специфику процессов муниципально-государственного финансирования и т.п. При выработке стратегии и принятии конкретных проектных решений также необходим учет особенности менталитета населения, не готового к вложению собственных финансовых средств и добровольных трудовых усилий (в свободное время) в благоустройство среды своего обитания; не готового к ежедневному попечению о месте своего проживания.
Authors and Affiliations
Меерович М. Г. , Францева Ю. В.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47304
- DOI -
- Views 301
- Downloads 0
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ УСОВЕРШЕНСТВОВАННЫХ КРОНШТЕЙНОВ «ТИМСПАН»
Проведен технико-экономический анализ эффективности вариантов усовершенствованных кронштейнов «ТимСпан» в сравнении со стандартным конструктивным решением. Показано, что экономическая эффективность у представленных вариа...
ПУТИ ПРЕОДОЛЕНИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ КОНФЛИКТОВ
Показаны структура и характеристики конфликтов, пути разрешения конфликтных ситуаций и рекомендации к их недопущению и преодолению.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЦИКЛ КВАРТАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ
В статье представлен анализ строительного инвестиционного цикла квартальной застройки жилых домов. Рассмотрена составляющая эффективности капитальных вложений от всех этапов инвестиционного цикла: проектирования, строите...
ВЫБОР ОПТИМАЛЬНЫХ СХЕМ ПРОЕКТИРУЕМЫХ СИСТЕМ ВОДООТВЕДЕНИЯ
Выбор оптимальных схем и параметров проектируемых систем водоотведения предлагается осуществлять на основе построения потоковых моделей и решения задач поиска максимальных потоков минимальной стоимости. При этом предлага...
ГОРОДСКОЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ КВАРТАЛ: СТАРОЕ И НОВОЕ
Рассмотрен опыт нового строительства и реконструкции старых зданий в пределах исторического центра городов в современной Германии на примерах реконструкции, восстановления и трансформации кварталов Хакеше Хоф в Берлине и...