РЕНОВАЦИЯ ПАНЕЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ 1960-1980-х гг. В ГЕРМАНИИ
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2017, Vol 7, Issue 1
Abstract
Цель. Представлены основные выводы научно-практической экскурсии, осуществленной при финансовой поддержке Фонда Фольксваген в период 19-23.09.2016 г. по трем городам Германии (Берлин, Дрезден, Халле). Экскурсия проходила в качестве первой части международного исследовательского проекта при участии архитекторов и планировщиков Германии, России и Украины с целью анализа и обобщения положительного опыта Германии в реализации крупных программ реновации территорий массовой панельной застройки 1960-1980-х гг. Методы. В работе использовались методы историко-сравнительного анализа, систематизации, типологизации, фотофиксации. Результаты. Анализ опыта Германии в реализации крупных программ реновации территорий массовой панельной застройки 1960-1980-х гг. осуществлялся по пяти аспектам: 1) планировочная структура, 2) функциональная структура, 3) ландшафт, 4) идентичность места, 5) соучастие населения в разработке проектов регенерации. Выводы. В рамках программ реновации городской среды панельной застройки 1960-1980-х гг., разработанных и реализованных в Германии, с сохранением неизменной первоначальной планировочной структуры жилых районов осуществлялись мероприятия, направленные на повышение эффективности эксплуатации территории и объектов недвижимости: перефункционализация фрагментов территорий; изменение назначения общественных зданий; внутренняя реконструкция квартир с изменением их планировки; изменение баланса территории в сторону увеличения площади озелененных внутридворовых и микрорайонных территорий; понижение этажности зданий за счет сноса верхних этажей и оборудования частных и общественных террас на плоских крышах; усиление первоначальной пространственно-ландшафтной организации территории.
Authors and Affiliations
Меерович М. Г. , Малько А. В. , Козлова Л. В. , Гладкова Е. А.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47303
- DOI -
- Views 318
- Downloads 0
ПРЕДПОСЫЛКИ К ВЫБОРУ ИДЕАЛИЗИРОВАННОЙ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ
Цель. Описаны особенности существующей методики расчета системы естественной вентиляции для жилых зданий и ее недостатки. Методы. Произведен расчет располагаемого гравитационного давления для различных температур наружно...
КЛАССИФИКАЦИЯ ФОРМ И ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАБОТ ПРИ ВОСПРОИЗВОДСТВЕ ЖИЛЬЯ С РАЗЛИЧНОЙ СТЕПЕНЬЮ ИЗНОСА
Детально рассмотрена ситуация с жильем в Российской Федерации и Иркутской области в частности. Дана оценка мерам государственной жилищной политики в регионах. Выявлен ряд недостатков, снижающих результативность мероприят...
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИХ ЗДАНИЙ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья посвящена актуальнейшей проблеме - проектированию и строительству энергоэффективных зданий и сооружений применительно к природно-климатическим условиям Иркутской области. Рассмотрены различные аспекты проблемы: эк...
СИСТЕМНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ И РАЗВИТИЕ ЭЛЕМЕНТОВ МЕХАНИЗМА ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ РЕГИОНА
ЦЕЛЬ. В статье представлен анализ возможностей оценки недофинансирования инвестиционной деятельности региональной экономики и показаны преимущества системного подхода к решению этой проблемы в условиях достаточно высокой...
ИСТОЧНИКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В РФ И НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Представлен анализ источников инвестирования в жилищное строительство. Проанализированы проблемы, возникающие при различных видах инвестирования в жилищное строительство. Рассмотрены вопросы финансирования строительства...